青州：苦等6年的安置房地块咋建上了别人的商品房？

　　最近，潍坊青州市区有听众通过9600195新闻热线向我们反映，自己的房子被拆了6年依然没有住上安置房。而更让人想不通的是，在他们毫不知情的情况下，拆迁协议中约定的建设拆迁安置房的地块如今已经建上了商品房，更没有他们的份儿。这些在建的商品房是否合法合规？如果这些房子是依法建设的，那么听众所反映的拆迁安置房又去了哪里呢？

　　听众投诉：拆迁6年 安置地块建上了商品房

　　潍坊青州市昭德南路与高新路交叉口的西北侧，几栋高层住宅楼拔地而起，这里是青州市正在开发销售的一处商品住宅小区。然而，青州市民王先生（化名）却告诉记者，这里原本应该建设的是他们等了6年的拆迁安置房。

　　王先生向记者展示了一份拆迁安置协议。协议中明确写到王先生原本的房屋拆迁后，应该安置在苏桥安置区的4号楼，单元、楼层、户型都写得清清楚楚，协议最后，加盖了青州市住房和城乡建设局以及青州市城市建设投资开发有限公司的公章。

　　协议加盖了相关部门公章

　　记者看到，协议还附上了一张规划图。根据规划图显示，原本苏桥安置区四号楼所在的位置，的确是王先生所指的位置。

拆迁安置协议

协议中的规划图

　　王先生说，这片房子大概是2019年初开始建设的。看到房子动工，他们原本满心欢喜，以为很快就能住上新房子了，然而多方打听到才知道，这里正在建设的是高层商品住宅。

　　而更让他们想不通的是，相关负责部门并没有主动告知他们。

　　土地、规划部门回应：在建商品房合法合规

　　既然听众不知情，那么在建的住宅楼中是不是包含了王先生他们的拆迁安置房呢？记者先联系到了在售小区的置业顾问。置业顾问告诉记者，整个小区都是开发商建设的商品房，并没有安置房。

　　原本规划建设拆迁安置房的地块建成了商品房，这合理吗？记者又联系到了青州市自然资源和规划局负责土地工作的相关科室，工作人员告诉记者，这块地是走了正常招牌挂手续的，开发商拿地过程完全合法合规。

　　但是，王先生提供的规划图上，盖着规划审讫，已经审查、同意按此方案实施的章。这个章到底是谁盖的我们并不清楚，随后，记者联系到了青州市自然资源和规划局负责规划工作的相关科室。工作人员告诉记者，原本的拆迁安置房地块之所以变成了商品房地块，原因是安置房的建设主体没有拿到地。当记者问及没有拿到的地是否可以先批规划时，工作人员表示，“以前市里边管得没那么严的时候，可以提前介入，比方说有意向了，我们可以给你批方案，但是具体如果要办手续的时候必须要你这块地拿到手，我们才给你办手续。”

　　规划图上盖着规划审讫的章

　　这位工作人员还告诉记者，目前在建小区通过了建设工程规划许可，手续合法合规。这也就是说，这里在建的的确没有王先生他们的拆迁安置房。

　　听众疑问：我的安置房在哪里？

　　原本规划建设安置房的地方不建了，那么王先生他们应该如何安置呢？王先生表示，从去年发现地块动工以来他们就多次去找过相关部门，开始是留下联系方式迟迟没有回复，今年又说要把他们安置到另外两个安置区，但是这两个安置区的位置与苏桥安置区相比较为偏远，且都是挑选剩下的尾房。

　　在王先生的带领下，记者来到了在苏桥安置区北边近4公里的一处安置区。和王先生面临着一样问题的张女士表示，两处房价差异比较大，他们很难接受。而更让他们难以接受的是，一直以来都没有人主动跟他们沟通过。

　　青州市城建投：解决方案仍在研究

　　苦等了6年的安置房，在毫不知情的情况下就没有了？王先生他们的问题应该如何解决？记者先是联系到了拆迁协议上的甲方青州市住房和城乡建设局。工作人员表示，具体工作是合同上的委托实施单位青州市城市建设投资开发有限公司在实施，最终解决问题还得找他们。

　　随后，记者又联系到了青州市城市建设投资开发有限公司的工作人员，他表示，问题的确是存在，但是解决方案尚未确定。

　　当记者问及是否主动跟百姓进行过沟通，工作人员表示，这个问题无法统一解决，只能一户一户来。

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