抓实“好房子”建设，激发市场新活力

　　青州大力推进房地产行业供给侧结构性改革，持续抓实“好房子”建设，满足群众多样化住房需求。

　　近日，位于云门山森林体育公园东侧的玺园项目进入收尾阶段。作为山东省高品质住宅试点项目，玺园坐拥黄金地段，将诗意园林、深厚文脉融入设计建设中，并充分利用地下空间，建设一系列服务配套设施，适配现代生活需求，打造城市品质人居住宅标杆。

　　玺园项目置业顾问周敏介绍说：“项目融合青州特有的文化底蕴，把中国古典园林的设计融入其中，呈现山水中的园林景观、园林中的景观大宅。并配备了业主厨房、餐厅、健身房、乒乓球厅、棋牌室以及便利店。”

　　为丰富小区空间布局，提升项目质量，这一项目采用青州首家铝板艺术幕墙，首创无机矿物纤维喷涂保温，以硬核品质定义高端标准，同时，不断提升规划设计标准，提高居民居住品质与生活舒适感。

　　“整体的户型更加注重动线上的设计，客厅增加了一个茶室，注重客户的社交化或户外化，配备落地窗大阳台，并赠送6.2米挑高的大露台，增加了户外居住空间。”周敏说。

　　项目还把健康管理服务作为差异化优势，与国内知名的高端、综合性医疗康养服务商深入合作，引入健康管理体系，为业主提供一站式健康管理服务。周敏说：“后期，海南博鳌一龄会对玺园的业主建立一人一档，做一些慢性病的精准筛查，实时监测他们的健康。”

　　青州把“好房子”建设作为推动房地产业转型升级的核心抓手，通过“政策引导+精准服务”双轮驱动，实现房地产业高质量发展，一批引领市场需求的高品质住宅项目应运而生。见山书院项目是我市首个第四代住宅项目，项目从设计之初，就着重增加休闲和居住空间，提升居民居住体验。

　　见山书院营销经理曹奕奕告诉记者：“项目最大的亮点是家家户户都带空中的花园露台，面积在9~30平方米不等，纯赠送。空中的飘窗、设备平台、私家电梯的入户门厅处处都显示高品质住宅业主的需求。”

　　为确保工程建设质量，项目方还严把建材进场、主体结构、常见问题防控、验收交付关口，常态化开展质量专项巡检与随机检查，先进施工工艺提升建筑标准，赢得客户青睐。

　　“楼板是双层双向捆绑的钢筋，外墙以及和邻居家共用的隔墙全都是混凝土一体浇筑的，房子抗震等级更高，长久性、耐久性更好，隔音效果、保温效果也更加突出。”曹奕奕说。

　　近年来，青州以人民群众对美好生活的向往为导向，坚持高起点谋划、高标准引领、高质量建设，多维度、全方位提升住宅建设品质，引导房企转变开发理念，从规模扩张转向品质提升，推动住宅开发从“有房住”向“住好房”全面转型。目前，已成功打造4个省级、市级高品质住宅试点。