青州经济开发区持续深化违法建设专项整治

　　近期，青州经济开发区（王母宫发展区）严守规划管控底线，持续保持违建整治攻坚态势，压茬推进存量违建拆除工作，推动整治工作走深走实、稳步提效。

　　截至目前，辖区已累计拆除存量违建25处。拆除后同步跟进场地清理与复耕复垦，严格落实销号标准，实现整治闭环。

　　下一步，我区将持续发力、梯次推进，逐宗落实存量违建整改销号，坚决维护规划建设严肃性，以坚定决心和严实举措规范全域建设秩序，为辖区高质量发展营造有序空间环境。

　　违法建设相关法律提示

　　一、违法建设主要类型

　　违法建设是指违反《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，未经有权主管部门批准擅自建设的建（构）筑物，主要包括：

　　1. 未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证擅自建设的建（构）筑物

　　2. 未按照规划许可规定内容建设的建（构）筑物

　　3. 擅自改变建筑使用性质建成的建（构）筑物

　　4. 临时建筑超过批准期限未拆除成为永久性建筑的建（构）筑物

　　5. 伪造相关材料骗取审批许可建成的建（构）筑物

　　6. 擅自在建（构）筑物外立面开设、封堵门窗，改变建筑外立面的

　　二、核心法律依据

　　1. 《中华人民共和国土地管理法》

　　未经批准非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地；违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

　　2. 《中华人民共和国城乡规划法》

　　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；无法采取改正措施消除对规划实施影响的，限期拆除；当事人逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门依法采取强制拆除等措施。