青州经济开发区发布重要通知！

尊敬的开发区居民：

您好！春季是火灾高发期。为杜绝火灾隐患的发生，根据《消防法》第二章第二十八条的规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材、不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭楼道通道、安全出口、消防车通道，人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物，特此通知如下：

1.请各位住户将堆在楼道的杂物、闲置不用的物品、长期不骑行的车辆、废弃婴儿车等物品及时清理；

2.严禁在楼道堆放纸盒、木板等易燃物品，防止自燃等其他火灾发生；

3.严禁在楼道抽烟等明火行为，严禁随意丢弃烟头等燃烧物；

4.不在公共区域摆放鞋柜、放置电动车，鞋柜及电动车都属于易燃物品，极易发生火灾，造成安全隐患；

5.请业主自行将小区各楼宇消防通道、各院内墙角四周和花坛绿化带边堆放的杂物、废旧物品等及时清理；

6.高层楼宇常闭式防火门只有处于关闭状态时，发生火灾才能有效阻挡浓烟，从而降低死亡率。请各位住户爱护消防设施，保持各楼层防火门常闭状态。

在此，我们呼吁广大居民朋友能够充分认识到楼道垃圾堆积的危害，积极响应此次清理行动，主动参与到楼道环境整治中来，不要让楼道变成“杂物间”，不要让杂物堵了“生命通道”。感谢大家对我们工作的理解与支持！让我们携手共进，为创建一个更加安全、整洁、文明的居住环境而努力！

青州经济开发区（王母宫发展区）

2025年4月

楼道堆积杂物触及的法律法规

1.《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”，楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

2.《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

3.《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

4.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。

5.《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

6.《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。