老赖玩失踪 青州法院依法强制执行腾房

近日，在公证处工作人员的配合下，青州法院执行干警依法强制执行一起腾房案件，并当场将钥匙交付给买受人。

2016年，女子张某因房贷向银行借款45万元，借期15年，并以房屋作为抵押。在张某出现还款逾期后，银行将该债权转让给王某。2020年4月，王某向法院提起诉讼，要求张某向其支付借款本息。2020年6月，法院作出判决，由张某向王某支付借款本金393912.35元及相应利息。后因张某未履行判决，王某向法院申请了强制执行。

案件审理期间，法院已查封了张某的涉案房屋。进入执行程序后，执行干警向张某送达了执行通知书和报告财产令，督促张某履行法律义务。但张某称自己没钱，自己的存款投入了广州一家公司，公司因为传销已经被冻结账户。因张某一直未履行法律义务，执行干警决定对张某被查封的房屋进行司法拍卖。2021年2月，在经过二次拍卖后，该房屋最终由王某竞得，并缴纳了全部房款。拍卖成交后，张某提出执行异议。在执行异议被驳回后，张某仍拒不腾空房屋。于是，执行干警在房屋门口张贴了强制迁出的公告。然而，为躲避执行干警，张某却玩起了“失踪”，她将房门一锁，躲在外面去住，电话不接，短信不回，就此彻底失联了。

张某以为这样做，执行干警就拿她没办法了，可事实并非如此。

公告期满后，鉴于张某不配合的态度，执行干警决定对该房屋进行强制腾房。为保证腾房的顺利规范进行，法院提前与公证处沟通，邀请公证处参与和见证执行，并确定好具体的腾房日期。

到了腾房当日，执行干警与公证人员一道赶到房屋所在小区，并联系开锁公司和搬家公司的员工到达现场。执行干警一再敲门，但屋内没人应答和开门，执行干警于是让开锁公司员工强行开锁。

打开门锁后，在公证人员的配合下，执行干警首先对房屋内的物品进行拍照录像，并做好清点登记。因为屋内的物品很多，这项工作持续了将近2个小时。随后，执行干警开始逐个房间进行腾房，首先由搬家公司的员工将客厅内的家具等大件物品搬出房屋，再由执行干警和公证人员将每个房间内的物品分别装入纸箱内和编织袋，并分别编号。然后，再由搬家公司的员工装车，运到指定的存放地点。

由于工作量较大，直到下午2点多，客厅和卧室内的物品才完成清空。现场吃过午饭后，腾房工作继续进行，直到将近5点，房屋终于被腾空。清空房屋后，执行干警当场将更换的房屋钥匙交付给买受人。

在所有物品被运送到指定存放地点后，公证人员将房门锁好，并贴上封条。至此，腾房工作圆满完成。

此次强制腾房历经8个多小时，整个过程分工明确、职责清晰、平稳有序，并全程录像拍照。此次行动维护了群众的合法权益，也彰显了法院的执行力度和决心。

提示：逃避执行不是解决问题的办法。对于逃避执行的被执行人，法院将动用限高令、黑名单、财产查控、拘留拘传、悬赏公告等一切可用的手段措施进行强制执行；情节严重的，还可能追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。希望有此想法的被执行人打消侥幸心理，尽早履行法律义务。

逃避执行既是失信行为，也是违法行为，触碰法律红线，必然自食其果！

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