青州市：小区提升改造 提高居民住房品质

　　今年，潍坊青州市为进一步规范和完善住房保障体系，不断完善公租房管理运营、租赁补贴发放、经适房上市交易等政策，与银行对接公租房信息系统联网上线及查询工作，进一步保障居民权益；出台《青州市经适房上市交易办法》，率先开展经适房上市交易工作。

　　青州市发挥棚改专班职能，加快推进建设手续办理，协调解决四证不全等问题。综合运用财政投资、棚改专项债券、市场化运作等手段，拓宽融资渠道，破解项目融资瓶颈。

　　同时，统筹推进住宅小区改造和物业规范提升。印发实施《关于进一步推进物业管理创新提升工作的意见》、《2020年青州市物业管理创新提升工作实施方案》，成立物业服务行业党委，建立全市物业管理工作联席会议，制定《青州市物业管理工作评价导引》（试行）和《青州市业主委员会工作评价导引》（试行），强化党建引领，完善制度体系，明确责任分工，全面提升物业综合管理水平。发挥专班作用，从基础设施、物业服务等方面统筹推动住宅小区改造和服务提档升级，起草《青州市城镇老旧小区改造实施方案》、《青州市既有多层住宅增设电梯管理办法》，加快51个住宅小区63个改造项目改造，居民满意度、获得感大幅提升。

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