关注！青州市物业管理有了新动作！

　　5月7日下午，全市物业管理工作暨全国文明城市创建推进会议召开。市政府副市长石凌峰出席会议，并对物业管理和城市管理提升工作进行安排部署。

　　会议强调，要认清形势，切实提高对物业管理工作重要性的认识。物业管理涉及千家万户，是一项重要的民生工作。近年来，我市物业行业稳步发展，物业管理在城市治理中的作用进一步增强，物业管理水平明显提高，物业行业品质不断提升，为全市经济和社会各项事业发展提供了有力支撑。目前，全市备案的物业企业83家，纳入物业服务的项目252个，服务面积2700多万平方米，从业人员4200多人。但物业管理协调机制不健全、企业服务理念落后、街道社区物业管理力量薄弱、业主消费理念不成熟等问题仍然存在。各镇街、开发区要切实落实属地管理责任，相关部门切实履行管理职责，推进物业管理创新提升。

　　要突出重点，全力抓好物业管理创新提升工作。完善制度体系，推进物业服务规范化。完善信用管理制度，规范物业服务企业市场行为；完善维修资金管理制度，提升维修资金使用效能；明确物业收费和服务等级标准；完善物业招标制度，做好新旧物业管理衔接。分类施治，推进物业管理提质扩面。加强住宅小区管理，对“三无小区”进行兜底管理；开展物业管理人员专项培训和技能竞赛，提升物业队伍水平；推进行业数字化转型，打造“智慧物业”示范工程；抓好行业“品牌创建”，推广具有青州特色的物业服务品牌。理顺管理体制，推进物业管理形成合力。推进监管重心下沉，建立镇街、开发区、社区管理体系；建立部门联动机制，推进执法进小区、培训进小区，加大联合查处力度；规范前期物业管理，推进住宅小区综合验收备案和物业承接查验制度；落实“三会三公开”制度，提升基层处置效率。以党建为引领，推进基层社会治理创新。强化党建引领，深入推进“红色物业”党建引领工作；加强基层自治组织建设，在业主委员会建立党支部；推行“1+3+N”工作体系，逐步实现基层治理共建共治共享。

　　要加强领导，落实对物业管理长效化监管机制。强化组织领导，健全物业管理联席会议制度，统筹抓好物业管理、住宅小区改造工作；强化部门联动，住建、行政执法、市场监管等职能部门要按照职责分工，列出清单、时间节点，压实工作责任；强化监督考评，建立高效管用的监督管理体系和考评机制，将街道、开发区、社区履职情况纳入科学发展综合考核，每季度对物业企业服务质量考评并录入信用档案，打好物业规范发展攻坚战。

　　会上还对老旧小区提升改造、“门前五包”责任制管理、生活垃圾分类及管理等城市管理工作进行了安排部署。市综合行政执法局、市机关事务保障服务中心、云门山街办、南燕都社区、华信物业等作表态发言。

　　市委组织部、住建局、综合行政执法局、机关事务保障服务中心等19个部门负责人，各街道办事处、经济开发区负责人、城区网格化社区书记及83家物业企业负责人，约130余人参加会议。

【青州商务网-青州综合门户网站-青州新闻-青州旅游-青州人才招聘】

更多内容欢迎关注【青州商务网公众平台】